“社区通报长沙78栋别墅无人认领”

今天，社区通报了编辑长沙78幢别墅无人领取备受网络关注的消息，热度非常高。 随着社区在长沙的78栋别墅无人领取热高涨，很多同伴将会知道这些事件。 当然，也有人不知道社区举报了长沙的78栋别墅，但这没关系。 编辑长沙今天也特意抽出时间在网上整理了社区在长沙的78栋别墅的无人领取和相关复印件分享给大家。 (以下复印件是互联网非小编写的。 发生侵害时，请联系站长删除)

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据长沙市雨花区委推进部官方微博10月20日晚报道，与“近日网传长沙同升湖山庄‘78栋别墅无人认领’”的信息比较，长沙市同升湖社区发布情况显示，社区十分重视，

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为此，社区协助房地产企业主动联系业主，目前已联系66家别墅业主。 后段将协助房地产企业加强园区基础设施维护，改善园区环境卫生，继续协助房地产企业尽快联系全体业主，积极加强与未入住业主的信息表达，以优质服务提高园区入住率，以高入住率促进园区管理运营。

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长沙78栋别墅1000万套没有领取人

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对普通人来说，在城市里拥有一间住宅并不容易，但湖南长沙有78间别墅，里面杂草丛生，阴森可怕。

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有名的相声演员士兵也是这个小区的老板，他呼吁全面排除故障，“我们的声音破碎了。 这个房子是谁的？ 谁也不来”、“为什么这么多房子没有领养人，这有问题”、“谁是躲在后面不想见人的业主，他为什么不想见人”。

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“1000万间别墅无人认领。 不奇怪吗？ ”

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据三湘都市报报道，近日，网上传出长沙市雨花区同升湖山庄小区有78间别墅无人认领的消息。 为了验证这个说法，记者来到这个小区，从房地产企业那里了解到，小区里确实有78栋别墅处于无人认领的状态，60间洋房也存在同样的情况。

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“本公司今年5月入场。 虽然和原房地产公司进行了交接，但有些业主的消息不完整，我们不能全额收取物业费，员工无法有效运输。 ”万科房地产公司的吴经理表示，经梳理，目前同升湖山庄、白竹水乡项目仍有78幢别墅，60间洋房没有业主消息或消息不准确。

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“78幢没有领取者的别墅中，25幢完全没有业主的消息。 剩下的部分有业主消息的只有业主的名字或电话，但错误的号码、空号码很多。 打通的电话表明，对方也纷纷不是自己的房产。 ”吴社长表示，房地产企业已经逐步向当地政府提交了相关资料，希望尽快透露相关产业的消息。

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“没有人领取的别墅不是集中在一起的，而是散布在住宅区的各个区域。 ’同升湖山庄小区的业主黄先生对记者说，这些空房子一直没有人处理。 “不动产也联系不上房屋的所有者。 我们晚上经过这些无人别墅，有些阴森可怕。 ”

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记者从外面看到，这些空所在的房子多为毛坯房，据周边业主介绍，这些别墅维持这种状况已有十多年，从建成到现在无人认领。

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“1000万间别墅无人认领。 不奇怪吗？ ”业主曾先生说:“房地产不能收取不动产费，也不利于他们开展事业，最终受影响的是我们的其他业主。”

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曾被称为湖南省最高的别墅大楼，但背后的业主因涉嫌黑色而被逮捕

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同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区2000年建成，占地2300亩，山庄由600亩同升湖建成，容积率0.279。 开发商是长沙亚兴置业快速发展有限企业，背后的老板是湖南排名前50的亿万富翁王忠和。

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同升湖山庄曾被称为长沙乃至湖南最高的别墅大楼。 2004年，同升湖山庄和上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。 这个大会由“国际公园协会”主办，得到联合国环境规划署的赞同而备受瞩目。

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长沙晚报等报道，10多年前，作为王忠和开发商的负责人，开发了同升湖山庄和同升湖学校，兼具房地产开发商和民间教育研究者的身份。 但是，王忠和利用这些身份进行非法活动，染指同升湖山庄建设违规，挂漆威胁士兵，诈骗同升湖学校的许多教师。

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2019年，警方通报长沙市雨花区同升湖一带长期闲逛的王忠和涉黑犯罪集团被长沙警方逮捕。 长沙晚报报道，消息一出，大兵和许多业主向长沙警方送来了锦旗。 “王忠和一伙人在这里闲逛，罪孽深重，我们深受其害。 这个小组被绳之以法。 我们把感谢写在锦旗上。

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2019年9月25日，湖南省公安厅对12起黑恶势力犯罪案件举报人集中兑现奖金，发放奖金26万元。 当天，大兵等8名通报者站在了领奖台上。

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企业资料显示，长沙亚兴置业快速发展有限企业成立于1999年，现有注册资本8300万元，首要从事叁级房地产开发、经营及高效农业开发等业务。 据中国执行新闻公开网报道，该企业今年4月成为失信被执行人，标的达到95万元。

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实际上，2019年4月，也就是东窗事件后，长沙亚兴置业快速发展有限企业发生过变更，退出王忠和法定代表人及高级管理人员备案(董事、监事、经理等)，由王万斌接手。 目前，王万斌持有长沙亚兴置业的56.51%的股份作为企业的最终受益人，长沙市同升房地产开发有限企业持有其余43.49%的股份。

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除长沙亚兴置业外，王忠名下还有3家企业，分别是湖南省同升湖教育快速发展有限企业、长沙市人兴房地产开发企业、长沙建设集团企业的第二分企业，其中前两者注册资本为200万元。 但是，目前这些企业处于失效或注销状态。

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78间闲置别墅中既有没有新闻的，也有新闻有误的

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据了解，黄先生是同升湖山庄较早组的住户，自她入住以来，周围的别墅中一直没有装修，也没有人入住。 现在，这些没有人保养的房子，院子里杂草丛生，房子的部分设施也损坏了。 “晚上经过这些别墅，有点毛骨悚然，很害怕。 ’黄先生对红星的信息说。

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在附近工作的房产中介段在红星，他也经常带去同升湖山庄看房，发现这个小区大多是空着的别墅，入住率很低，而且他代购后没有装修过的房子很多，至今仍作为毛坯房出售。 “由于各种原因，这个小区的房子价格总是低于市场价格。 ”段先生说，他的代理已经很久没卖出一套了。

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一位业主说，晚上经过这些别墅“有点阴森可怕”。

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10月19日，记者联系了同升湖山庄万科房地产企业的吴先生。 据吴介绍，他们企业今年5月进入升湖山庄，交接后开始整理住房资料，逐户核实，初步统计闲置别墅的数量。

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吴介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目还有78幢别墅，60间洋房中业主的新闻和新闻不准确。 另外，在前房产未退保、房产证无法办理等诸多问题上，园区整体收款率不足20%。

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“78间没有领取者的别墅中，25间完全没有业主的消息，剩下的53间只有业主的名字或电话，但大多是错误的号码，空号码。 打通的电话表明，对方也纷纷不是自己的房产。 ’吴先生说，他们已经向社区和街道反映了情况，社区也承诺协助核实。

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吴介绍，同升湖山庄入住率仅为40%，除闲置别墅外，同升湖山庄有100多栋别墅因建设违章未获得产权证。 目前，住建局成立了专门负责这一问题的员工小组。

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长沙市雨花区市住宅和城乡建设局的工作人员告诉红星信息记者，与同升湖山庄的问题相比，住建局只负责三项业务。 一是许多别墅没有产权证，他们目前正在与相关部门合作推进产权证的处理。 二是园区水改有问题，正在配合处理； 三是新老房地产的交接，他们负责协调。

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另外，红星信息记者从长沙市雨花区相关部门获悉，有关部门正在就同升湖山庄游憩别墅问题进行调查。

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