“十座城市房价跌幅超5%”

今天，主编发现10个城市的房价跌幅超过5%，引起网络关注的热度非常高。 随着10个城市房价跌幅超过5%的热度上升，许多伙伴必须了解这些事件。 当然，有些伙伴们不知道10个城市的房价跌幅超过了5%，否则就没关系了。 主编今天也特意抽出时间在网上整理了10个城市房价跌幅超过5%的相关文案分享给大家。 (以下复印件是互联网非小编写的。 发生侵害时，请联系站长删除)

十城住宅价格下跌幅度为5%

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10月25日，中国社会科学院财经战术研究院住房大数据纬房指数显示，年9月份最新纬房指数显示，近1年许多样本城市房价稳定上涨，东莞、深圳、宁波等城市仍有较大涨幅，但部分城市住房

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数据显示，近一年来，10个城市房价累计跌幅超过5%，广东省肇庆(比去年同期9.45% )、贵州省遵义)、云南西双版纳傣族自治州)同比增长8.68%，广西北海)同比增长7.96%。

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报告显示，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于合理回归、风险控制范围。 其中，许多跌幅靠前的城市房价下跌，是因为投资投机退潮后，当地缺乏比较有效的诉求。 典型的有廊坊、保定、西双版纳傣族自治州、北海等。 这些城市都经历了房价的快速上涨，之后供求关系逆转，进入供大于求的阶段。 假设廊坊房价经历快速上涨后，受调控等因素限制，投资投机诉求萎缩，房价从最高点接近腰斩。

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一些城市除了当地房地产热减退外，还受到整个地区楼市下行的影响。 济南房价的下跌，不仅与当地收入暂时难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

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另一个现象是，这些城市进入下跌周期后，几乎看不到明显的阶段性反弹，每年都以一定的幅度下跌。

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报告指出，这些城市房地产市场的走势，揭示了“房价永远上涨”的神话破灭。 许多样本城市的房价相对稳定，说明“住房不炒”、“为城市政策”的策略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。

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现在房价在下降，你要买房子吗？ / h// h// h// h /

该报告称，地方房价正在下跌，但在较大的城市，房价仍在上涨，但在国家干预下，其增长速度放缓。

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虽然房价的上涨率有所保留，但其高昂的房价仍然是许多年轻人压力的来源。

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曾经有媒体进行过“结婚是否需要买房”的问卷调查。 调查对象为100名已婚80后、男女各50名。

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调查结果显示，72%的受访者有自己的婚房，23%的受访者婚后与父母同住，只有5%的受访者婚后住在出租房。

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对于“是否赞成租房结婚”的观点，有65%的回答者反对，其中女性占38%。

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她们认为房子是爱的物质保障，只有买了房子再结婚，生活才能平静下来。 租房子的话，会缺乏归属感，也失去生活的安全感。 另外，租房结婚没面子，会被好朋友嘲笑。 所以，结婚一定要有房子。

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在拥有人婚礼场地的受访者中，68人婚礼场地完全由双方父母提供或提供首付的61人表示每月有偿还银行贷款的压力48人每月还款后，剩下的可支配资金有限，生活质量将受到影响。

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不知何时起，房子逐渐成为民生的主要问题。

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今天，人们都说爱和结婚的现实不是“有情人终成眷属”，而是“有家庭终成眷属”。

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望着房间叹息的上班族绝望地喊道。 “我们不带房子生活！ ”

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最后，与其期待房价下跌，还不如努力打工赚钱。 毕竟，前者遥遥无期，而后者，至少主动权在自己手里。

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兼职，今天又是努力搬砖的一天。 请加油。

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县的房价可能不会下降得那么快

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分析人士甚至认为， 郡的房价可能无法持续上涨，下跌的概率相当高。 大家给出的理由充分、基本一致。

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第一，人口迁移的方向。 人们离开小城市去大城市。 世代不去。 下一代的读书也会出现。 现在，小县城基本上有70、80个家庭和孩子一起读书。 最后孩子上大学后，离开小县城。

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郡里的人会离开，但去郡里买房子的人基本上来自农村。 关注现在农村现状的人应该知道，农村里已经只有老人还在家了。

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人口流失，没有新人口的小县城，毕竟房间比人多。 所以大家晚点房价会下降。

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这些小县城房价下降的理由其实太理论化了。 人口迁移是一个漫长的过程，由于我国过去的城市化速度很快，人们产生了将来人口会迅速迁移的错觉。

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这几年，我们应该感受到了。 城市化在小屋改变之后变晚了。 去年，房企海外融资受到限制，而今年刚出炉的“三条红线”，房企无力举债，房地产开发速度将放缓。

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如果房地产开发的速度变慢，楼市的走势也会变慢。 甚至人口迁移的速度也会减慢。 另一个现象是，在大城市工作的人不一定能在大城市定居。 大部分人还在国外工作，但新年就要回老家。

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现在也有一部分人向郡家呼吁，由于郡里也有完善的产业生态，这部分规模可能不会大幅增长，但不会大幅缩小。

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县的住宅小区都冠以学区的房间名称。 所以，很多人说县城的房价比所属城市市区的房价高。

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现在，县里的买家相当需要，所以房价在相当长的一段时间内不会下降。

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/ h// h// h /房价的未来走势是/ h// h// h// h// h// h /

三四线城市的房价一直无望。 专家的解体是三四线城市人口流失多、流入少，现实是持有这种观点的人一下子被打了脸。 三线城市的房价非但没有下降，反而上升，涨幅远远超过二线城市。

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我国三四线城市达到160个，特别是三线城市人口300万以上，大部分经济基础好，城市功能、配套设施齐全，具有较强的快速发展潜力。

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唯一不足的是快速发展的不平衡，一些城市的房价和经济快速发展，个人收入差距更大，不具备支撑明显高房价的基本条件，但不能说有失偏颇，只有三四线城市的房价会下跌

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(/h/)另一种看法是，三四线城市人口流失加速，向一线城市移动，人口越来越少，没有人口数量的支撑，房价只会下跌。 但是，人口流动并不单一。 如果有流出就有流入。 三四线城市的人口可以移动到一二线城市，为什么住在小县城和五六线城市的人口不移动到三四线城市呢？

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实际上人口的自然流动也在逐渐变成。 例如，农村生活的人口进入城市首先选择离家近的小县，小县以上选择三、四线城市，飞跃的趋势还很少。 由此可见，如果三四线城市的人口变化不大，对房价的上涨似乎也没有什么影响。

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但是，从现实情况看，三四线城市人口确实在减少，从目前三四线城市的房价情况和保障房、空保障房、诉求、住房意识等来看，三四线城市的房价下跌少、下跌小

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具体来说，下跌的城市多，上升的城市少，下降的概率大，上升的概率小。 先下跌的城市很多，上升的城市很少。 第一，很多城市的供需矛盾已经过去诉求大，供给少，转为供需平衡，供给大于需求结构，要点是放在库存消化和空房间设置等方面，不要大幅浪费资源。 这是因为，只有流入哪个产业发展迅速特别好、人口比较多的城市，才能维持房价上涨的格局，其他产业就会出现价格稳定、缓慢下降的现象。

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进一步下跌的概率很高，上升的概率很小。 第一，是基于监管政策和目标的日益统一。 那就是“家不炒”，把家恢复为居住属性。

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然后，年轻人的住房思维也发生了新的变化，租客增加，购房者减少，加上政府对房地产租赁市场的重视，房价上涨的基础越来越弱，下跌的概率扩大。

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